Aufnahme eines Beamtenkredits ohne Eigenkapital

Es gibt mittlerweile verschiedene Möglichkeiten, um einen Beamtenkredit in Anspruch nehmen zu können. Dies ist unter anderem den zahlreichen Angeboten geschuldet, die sich heute auf dem Markt finden und verschiedener kaum sein könnten. Zum anderen agieren die Banken an dieser Stelle auch mit ganz unterschiedlichen Kriterien. Dank des großen Angebots werden die Beamtenkredite heute im Grunde für sämtliche Anwendungsbereiche offeriert. Sie können als klassisches Darlehen in Anspruch genommen werden, stehen auf dem Markt aber auch als spezielle Ratenkredite zur Verfügung. Selbst wenn Beamte auf der Suche nach einer Baufinanzierung sind, müssen sie in der Regel schon lange nicht mehr auf Beamtenkredite verzichten, denn auch auf diese haben die Banken die passende Produktantwort.

Wollen Beamte oder Angestellte des öffentlichen Dienstes einen Beamtenkredit explizit ohne Eigenkapital in Anspruch nehmen, handelt es sich bei der gesuchten Finanzierung in der Regel um eine Immobilienfinanzierung. Auf dem Finanzmarkt wird grundlegend nur bei der Immobilienfinanzierung zwischen Darlehen mit und ohne Eigenkapital unterschieden. Bei den anderen Darlehen spielt dieser Punkt dagegen keine Rolle. Zwar besitzen Beamte eine gute Bonität, doch gerade wenn es um eine Immobilienfinanzierung geht, sollten auch sie Eigenkapital vorweisen. Empfehlenswert sind an dieser Stelle natürlich immer Eigenkapitalsummen von 30 Prozent.

Durch diesen Eigenkapitalanteil sichern sich Beamte bei den Banken bessere Konditionen und profitieren demnach von günstigeren Zinsen. Der Finanzierungsumfang kann darüber hinaus meist flexibler ausgesucht werden, denn bei vorhandenem Eigenkapital sind viele Banken dazu bereit, Darlehenssummen zu gewähren, die ein wenig höher angesiedelt sind.

Geht es nach Auffassung der Banken, darf das Eigenkapital sogar noch umfassender sein. Bei den Banken sollte die erstrangige Grundschuld in der Regel höchstens 60 Prozent des Beleihungswertes ausmachen. Damit dies möglich ist, müssen die Kreditnehmer ein Eigenkapital von 40 Prozent vorlegen können. Nur bei einer erstrangigen Hypothek haben Kreditnehmer bei einem solchen Beamtenkredit Aussicht auf ein attraktives Darlehen mit besonders günstigen Konditionen.